Как подготовить дачу к продаже?

Продажа дачи – дело довольно хлопотное. Чтобы получить справедливую, на ваш взгляд, цену придется потрудиться и привести дом и земельный участок в порядок.

Продавцы обычно начинают с определения стоимости, по которой готовы расстаться со своей дачей. Для этого стоит просмотреть объявления о продаже домов в этом же районе. Между тем продажа участков по Ярославскому шоссе – это процесс, который невозможно уложить в один единственный алгоритм. На стоимость участка влияет не только размер, но и местоположение – в низине или на возвышенности, в лесу или недалеко от дороги.

Чтобы потенциальные покупатели не разочаровались, следует очистить участок от сухих деревьев, постричь траву, подровнять кусты в саду. То же самое стоит сделать, если планируется продажа домов по Ярославскому шоссе: убраться в доме, вымыть окна, закрасить места протечек, если они имеются, провести минимальный косметический ремонт и выкинуть ненужный хлам – первый шаг к тому, чтобы приглашать посмотреть дом покупателей.

Будьте готовы к тому, что придется торговаться и немного снижать цену – продажа домов на Ярославском направлении сейчас весьма выгодное дело, но вряд ли покупатели сразу согласятся на озвученную вами стоимость. Чтобы получить именно ту сумму, на которую вы рассчитывали, можно накинуть на финальную стоимость 5-10% цены, чтобы, снизив ее, продемонстрировать покупателям готовность договариваться.

Очень часто возникают расхождения между тем, как выигрышно дом смотрится на фотографиях, и тем, как он выглядит на самом деле. Не нужно отпугивать покупателей – поддерживайте чистоту в доме и на участке и не переусердствуйте с фотошопом, когда будете выкладывать рекламные снимки в интернет, тогда ваша дача точно найдет своего покупателя быстро.