Ярославская обл., Переславский р-н, снт Малиновка., 1Б | dachidomiki@gmail.com
строительная компания "дачи домики"
продажа домов, дач и земельных участков, строительные услуги

+7 (499) 705-21-33 Москва
+7 (915) 999-49-64 Переславль
8 (800) 700-20-09 бесплатно по РФ

Как сделать оценку дачного участка?

Оценка – это то, что необходимо сделать перед продажей дома, чтобы определить, на какую сумму вы можете рассчитывать.

Оценка может проводиться специалистом, который учтет все влияющие на стоимость факторы. Например, участки в Переславль-Залесском районе могут существенно отличаться в цене, в зависимости от места нахождения. Участки, которые находятся в черте города или недалеко от поселений стоят дороже. Но на стоимость влияют и другие факторы: возможность доехать непосредственно до своей дачи на общественном транспорте, наличие хороших подъездных путей для легкового автомобиля и так далее.

Оценка – это платная услуга и осуществляется она на основе договора, в котором прописано, в какие сроки оценщик представит вам заключение по итогам. Земельные участки в Переславле-Залесском могут стоить дороже или дешевле в зависимости от формы участка, наличия рядом водоема или лесного массива, от того, в низине, на равнине или возвышенности находится участок.

Сегодня на стоимость влияют даже такие факторы, как качество почвы и воды на участке. Поэтому грамотный оценщик обязательно проведет анализ того и другого. В итоге не исключено, что ваша земля в Переславле-Залесском будет стоить меньше, чем вы рассчитывали. В любом случае, оценка специалиста – не истина в последней инстанции. На основе его оценки вы можете самостоятельно определить стоимость участка, взяв в качестве второй переменной среднюю цену участков в том же дачном поселке.

Стоит помнить и о сезонности: зимой стоимость дачных участков падает в среднем на 10-15%, что, как это ни странно, привлекает больше клиентов. В то время как весной, при максимальной цене на землю, желающих приобрести ваш участок окажется меньше.