Важные нюансы покупки дома в коттеджном поселке
Покупка дома всегда таила в себе множество тонкостей и нюансов. Заниматься оформлением сделки должен исключительно подготовленный и опытный в данной сфере человек. Это минимизирует вероятность возникновения неприятных ситуаций и проблем с имуществом в дальнейшем.
Перед тем как покупать понравившийся вариант, следует убедиться в том, что земля по Ярославскому шоссе относится к категории земель с разрешённым использованием под строительство. В обратном случае отсутствие данного документа даёт полное право органам власти наложить штрафные санкции на владельца, подать на него в суд, и даже изъять или снести постройку.
Одним из основополагающих документов при покупке имения является кадастровый паспорт. Здесь отображены все данные о земле, возможностях её применения, а также информация о владельце. Прежде чем купить дом по Ярославскому шоссе, следует также тщательно и скрупулёзно проверить документы собственника: нужно убедить в том, что они принадлежат именно тому лицу, которое участвует в сделке.
Покупая дом в коттеджном поселке на Ярославском шоссе, также следует обратить внимание на:
- инфраструктуру;
- коммуникации;
- планировку посёлка;
- соответствие объектов строительства установленным СНиПам и ГОСТам.
Немаловажным аспектом при приобретении участка является межевание. Нужно чётко знать координаты приобретаемого участка, а также убедиться в том, что он прошёл кадастровый учёт. Если у вас нет опыта приобретения такого имущества, лучше доверить эту задачу юристу, риэлтору или нотариусу. Услуги специалистов стоят недёшево, однако оправдывают себя высоким уровнем безопасности сделки.
Как сделать оценку дачного участка?
Оценка – это то, что необходимо сделать перед продажей дома, чтобы определить, на какую сумму вы можете рассчитывать.
Подробнее...Как подготовить дачу к продаже?
Продажа дачи – дело довольно хлопотное. Чтобы получить справедливую, на ваш взгляд, цену придется потрудиться и привести дом и земельный участок в порядок.
Подробнее...Как подготовить документы для купли-продажи дачи?
Самым важным моментом в процессе приобретения дачи является правильное оформление документов при купле-продаже. Многие люди, впервые сталкивающиеся с приобретением дома и земельного участка, совершенно не разбираются в довольно сложной процедуре сделки. Именно поэтому стоит воспользоваться услугами специалистов при сборе и оформлении необходимых бумаг. Подробнее...Что нужно знать при покупке дачи?
Если вы решили приобрести дачу, то первое, что нужно сделать – определиться, как вы собираетесь в дальнейшем ее использовать: проводить там только выходные, выбираться на природу на все лето или жить круглый год? Именно от этого будет зависеть выбор места для дачи и ее «потребительские характеристики».
Подробнее...В чем разница между ИЖС, СНТ, ДНП и другими категориями земельных участков?
При покупке земельного участка под строительство многие из нас сталкиваются с проблемами юридического толка. И главная из них – каковы ограничения, которые накладывает на владельца назначение участка?
Подробнее...Типы земельных участков
По закону Российской Федерации, любой земельный участок является недвижимым имуществом, что должно быть закреплено в документах на право собственности. Государственная земля подразделяется на определенные категории, в зависимости от назначения.
Подробнее...Как выбрать земельный участок?
Если вы решили, что вам нужна дача или загородный дом, тогда самое время задуматься о покупке земельного участка под строительство. Неважно, как вы будете оформлять покупку – самостоятельно или с помощью специалистов – прежде чем подписывать бумаги, изучите все характеристики участка.
Подробнее...НОВОСТИ
02.12.2016
Акция на приобретение дома до 15 января 2017г.
Новая акция! В срок до 15 января 2017 года приобретая дома в нашей компании вы получаете скидку от 3% до 10%.20.08.2016
Только у нас до 1 февраля 2017г дом 60м/кв. 520 000 руб
Только у нас дом 60м/кв всего за 520 000 руб.!!!
15.06.2016
Акция на бурение только до 1 февраля!
Акция только до 1 февраля! Бурение скважин 2000 руб. за 1 м/п.