Что нужно знать при покупке участка земли?

Планируя приобретение земельного участка, следует определить для себя факторы, на которые нужно обратить внимание. Это поможет избежать неприятных сюрпризов, которые появляются, как правило, после покупки.

Изучая земельные участки на Ярославском направлении, необходимо узнать, проводилась ли на них процедура межевания. Она регламентирует границы приобретаемой территории на законодательном уровне. Если же она не проводилась, то следует заняться её организацией, чтобы не купить участок с «приблизительными» границами.

Чтобы избавить себя от многих проблем, желательно купить участок с уже проложенными коммуникациями. Недорогие дачные участки по Ярославскому направлению относятся к той или иной категории. Если вы планируете на территории строительство, то должно быть соответствующее разрешение местных органов власти. Если земля приобретается исключительно для выращивания культур, рациональней покупать относящуюся к категории сельскохозяйственных.

Планируя купить дачу по Ярославке, нелишним будет проконсультироваться с риэлтором или нотариусом, а по возможности даже привлечь его к процессу оформления документации. Специалист поможет сделать грамотный выбор и не допустить ошибок при сделке. В договоре должны быть указаны следующие данные:

• адрес участка, его площадь и границы;
• кадастровый номер;
• категория и назначение земли.

Перед сделкой следует убедиться, что земля не зарезервирована властями для выполнения каких-либо задач. Эти данные предоставляет администрация СНТ. После оформления договора необходимо предъявить его в регистрационную службу для получения права собственности. Оно предоставляется в течение месяца.