Ярославская обл., Переславский р-н, снт Малиновка., 1Б | dachidomiki@gmail.com
строительная компания "дачи домики"
продажа домов, дач и земельных участков, строительные услуги

+7 (499) 705-21-33 Москва
+7 (915) 999-49-64 Переславль
8 (800) 700-20-09 бесплатно по РФ

Типы земельных участков

image 55

По закону Российской Федерации, любой земельный участок является недвижимым имуществом, что должно быть закреплено в документах на право собственности. Государственная земля подразделяется на определенные категории, в зависимости от назначения.

Это:

  • сельскохозяйственное назначение;
  • земли лесного хозяйства;
  • промышленное назначение;
  • земли для населенных пунктов, на которых запланировано индивидуальное строительство;
  • охранная зона и т.д.

Поэтому прежде чем купить земельный участок в Переславском районе, например, для строительства дачи, узнайте, для какого использования он предназначен. Земля может быть переведена из одной категории в другую, но процесс этот продолжительный, сложный и дорогой.

Не все земли могут быть переданы в частную собственность. Например, запрещена продажа домов в Переславском районе, если они находятся на территории центра исторического или культурного наследия, заповедника, земель федерального значения и так далее.
Каждый земельный участок имеет границы, которые устанавливаются в соответствии с законом. Любой участок должен быть зарегистрирован в кадастровой палате Росреестра.

Наибольшим спросом у частных владельцев пользуются участки сельскохозяйственного назначения. Они, как правило, расположены за пределами городов и предназначены не только для ведения сельхоз работ, но и под садоводческие и дачные объединения. 
Земельные участки, предназначенные для поселений, имеют четкие границы и используются для развития городов и сел. Внутри них обязательно имеются участки, не подлежащие приватизации, - это так называемые участки общего пользования: дороги, площади, парки и так далее.