Ярославская обл., Переславский р-н, снт Малиновка., 1Б | dachidomiki@gmail.com
строительная компания "дачи домики"
продажа домов, дач и земельных участков, строительные услуги

+7 (499) 705-21-33 Москва
+7 (915) 999-49-64 Переславль
8 (800) 700-20-09 бесплатно по РФ

Какие документы нужны для покупки земельного участка?

8169560070 290a4e1fc4 z

Приобретение земельного участка только на первый взгляд кажется простой процедурой. На самом деле, для того чтобы избежать многих неприятностей, необходимо собрать внушительный пакет документов. Для решения этой задачи лучше всего привлечь опытного риэлтора.

Купить участки по Ярославскому шоссе можно как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае их предоставляют местные органы власти, во втором – частное лицо (собственник). Согласно законодательству, продаже могут подлежать только те участки, которые зарегистрированы в госреестре. Они должны числиться в госкадастре недвижимости и едином реестре на недвижимое имущество.

Привлекая риэлтора или юриста к процессу оформления сделки, необходимо ознакомиться с его лицензией. Покупая участки по Ярославскому шоссе с коммуникациями, следует попросить у владельца представить следующие документы:

  • устанавливающие право на владение собственностью (договор купли-продажи, дарения, решение органов власти и т.п.);
  • свидетельство о регистрации прав собственности;
  • кадастровый паспорт участка вместе с его планом.

В случае если продаже подлежат земельные участки по Ярославскому шоссе, на которых начато строительство, владелец должен в обязательном порядке иметь документ, разрешающий проведение строительных работ, заверенный главой районной администрации.

Помимо копии паспорта владельца, следует также попросить у совладельцев письменное согласие на сделку. Также желательно позаботиться о наличии справки из нарко- и психдиспансера, подтверждающей вменяемость продавца. Все эти документы позволят в дальнейшем исключить возможность признания сделки недействительной.

Типы земельных участков

Типы земельных участков

По закону Российской Федерации, любой земельный участок является недвижимым имуществом, что должно быть закреплено в документах на право собственности. Государственная земля подразделяется на определенные категории, в зависимости от назначения.

Подробнее...

Как выбрать земельный участок?

Как выбрать земельный участок?

Если вы решили, что вам нужна дача или загородный дом, тогда самое время задуматься о покупке земельного участка под строительство. Неважно, как вы будете оформлять покупку – самостоятельно или с помощью специалистов – прежде чем подписывать бумаги, изучите все характеристики участка.

Подробнее...

Что лучше: купить участок или дом?

Что лучше: купить участок или дом?

Для тех, кто мечтает жить загородом, самым сложным становится выбор, что же купить – готовый дом или участок под застройку? И в том, и в другом варианте есть свои плюсы и минусы.

Подробнее...

Что нужно знать при покупке участка земли?

Что нужно знать при покупке участка земли?

Планируя приобретение земельного участка, следует определить для себя факторы, на которые нужно обратить внимание. Это поможет избежать неприятных сюрпризов, которые появляются, как правило, после покупки.

Подробнее...

Советы по выбору дачи

Советы по выбору дачи

Для того чтобы дача приносила максимальную пользу и удовлетворение, она должна соответствовать всем представленным ожиданиям. Перед её приобретением следует тщательно проанализировать ряд параметров, на основе которых и делается выбор.

Подробнее...

Загородный дом: купить или построить?

Загородный дом: купить или построить?

Перед теми, кто решил приобрести загородную недвижимость, нередко возникает вопрос: что выгоднее – приобрести уже построенный дом или самому заняться его строительством? Специалисты придерживаются различных точек зрения, однако в основных моментах их мнения совпадают.

Подробнее...

Важные нюансы покупки дома в коттеджном поселке

Важные нюансы покупки дома в коттеджном поселке

Покупка дома всегда таила в себе множество тонкостей и нюансов. Заниматься оформлением сделки должен исключительно подготовленный и опытный в данной сфере человек. Это минимизирует вероятность возникновения неприятных ситуаций и проблем с имуществом в дальнейшем.

Подробнее...